2001〜2011年築, 専有面積60.40㎡〜80.40㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アデニウム菊名
神奈川県横浜市鶴見区上の宮二丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩11分
2006年築 / 7階建 / 105戸 / RC造
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1階 / 70.4㎡の場合
相場
4,934万円
70.1万円/㎡
2,799
4,223
5,646
7,070
AI査定結果
推定相場価格
4,934万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,223万円〜5,646万円
60.0万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月14日
アデニウム菊名
4,980万円（70.7万円/㎡）/ 1階 / 70.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 4,980万円 | 70.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 5,300万円 | 75.3万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,680万円 | 54.6万円 | 5階 | 67.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 3,780万円 | 53.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,780万円 | 54.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 53.0万円 | 6階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 55.6万円 | 6階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 4,180万円 | 50.2万円 | 3階 | 83.2㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | アデニウム菊名 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅11分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 105戸 | RC |
| 2025/08/24 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/02 | ナイスブライトピア三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山二丁目 | 鶴見駅34分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/08 | 京急シティ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 4,498万円 | 63.3万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/06 | コスモハイセレサYOKOHAMAEAST 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅13分 | 4,880万円 | 74.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/22 | コスモハイセレサヨコハマイースト 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅13分 | 4,880万円 | 74.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/22 | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅34分 | 4,180万円 | 54.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2023/07/08 | クレッセント矢向センティア 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅3分 | 6,680万円 | 79.8万円 | 83.75㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/11 | ゼルクハウス 横浜市鶴見区矢向五丁目 | 矢向駅7分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/03 | エンゼルブレッサ矢向第6 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅9分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/04 | フェリズ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅8分 | 5,199万円 | 73.8万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/25 | ネオヒルズ東寺尾北台 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅15分 | 4,480万円 | 62.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/19 | アリュール鶴見寺谷 横浜市鶴見区寺谷二丁目 | 鶴見駅13分 | 5,280万円 | 62.6万円 | 84.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクセルダイア鶴見ウイング 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 4,699万円 | 62.5万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 81戸 | RC |
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